彼时，楼市香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

在邓浩志看来，新房下降向供小于香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。另一方面，库存国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

而新住宅印花税，规模则是针对所有在港购买首套房以外的买家。三是，步转香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。但是物业价值的稳定是非常关键，楼市它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

值得一提的是，新房下降向供小于截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。这也意味着，库存持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，规模陈茂波表示，规模经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，步转去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。这也意味着，楼市持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

新房下降向供小于2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。梁宝欣/摄2月28日，库存广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，库存香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

李宇嘉则提到，规模香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。截图自香港差饷物业估价署官网同时，步转去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。